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財產分割需要公證嗎

財產分割需要公證嗎

發布時間 :2018-12-03 16:25瀏覽量 : 606
即將離婚的夫妻雙方在簽訂完財產分割協議后通常會到公證處進行公證,到公證處進行公證能夠為將來的離婚訴訟糾紛提供相關的證據,也能保證財產分割協議的效力,那么,財產分割需要公證嗎?
  •   簽訂一份夫妻財產協議,不僅是即將離婚的夫妻分割財產的方式,也是一些即將結婚的準夫妻明確婚后經濟歸屬的渠道,那可能有些夫妻會有疑問:財產分割需要公證嗎?如果需要,財產分割公證注意事項有哪些?

      一、財產分割需要公證嗎

      離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協議,到公證處辦理離婚財產公證。協議離婚的,離婚財產分割協議在領取離婚證后自動生效,無需辦理財產公證。訴訟離婚的,法院對夫妻財產分割進行判決的,在判決書生效時,離婚財產分割生效,因此,訴訟離婚也不需要離婚財產公證。但是,現實生活并不是那么簡單的,很多時候離婚證未辦理下來,雙方又達成離婚財產分割協議,一方想要確定離婚財產分割,以防對方變卦的,此時就需要辦理離婚財產公證。因此,離婚財產協議不公證也是有效的協議,公證是對離婚財產協議的一種保障。

      二、財產分割公證注意事項

      辦理財產分割協議公證,應當注意的問題有:

     ?。ㄒ唬﹨^分被分割的財產是按份共有還是共同共有,對按份共有的財產,按已有之份額進行分割;對共同共有的財產,由當事人自由進行分割;

     ?。ǘ┤绻灿腥酥杏腥顺鲑u自己占有的份額,其他共有人在同等條件下享有優先購買權;

     ?。ㄈ┎灰朔指畹呢敭a或者分割后有損價值的財產,應當采取折價、適當補償的方式處理;

     ?。ㄋ模┤缬泄灿腥讼侣洳幻?,應保留其應得之份額;如有共有人死亡,則死者的法定繼承人或其他遺產受益人參與分割;

     ?。ㄎ澹┕灿胸敭a上有債務負擔的,應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式;

     ?。┮蚝匣锝K止等原因發生財產分割的,應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明;

     ?。ㄆ撸┓指钬敭a應當考慮各共有人對共有財產的貢獻大小以及共有人的具體經營生活需要。分割家庭共有財產,應當對老弱病殘者給予適當照顧;分割夫妻共有財產,應當對無過錯責任者給予適當照顧;

     ?。ò耍嗬朔艞壏ǘ☉敺值秘敭a的,應當向公證機構提交放棄財產的聲明書;

     ?。ň牛┍环指畹呢敭a需要辦理變更登記和批準手續的,應當明確辦理相關手續的時間。

      以上就是關于“財產分割需要公證嗎”的相關知識,財產分割沒有強硬要求必須要進行公證,但是公證后的財產分割協議法律效力較強。希望能夠對您有所幫助。

     
  •   司法實踐中分家析產的案件表現為共有關系在各種原因導致的家庭基礎喪失以后的共有財產分割問題,那家庭共有財產分割的規定是什么?家庭共有財產分割時效為多長時間?

      一、家庭共有財產分割的規定是什么

      家庭成員對家庭共有財產的分割形式如下:

     ?。?)實物分割。在不影響共有財產的使用價值和特定用途時,如果可以對共有財產進行實物分割則實物分割。

     ?。?)變價分割。如果共有財產無法進行實物分割,即一旦將該共有財產進行實物分割將會影響,該財產的價值或者用途,可以將該財產拍賣或者變賣后,在平均分割拍賣變賣所得即可。

     ?。?)折價賠償。折價賠償的分割方式主要存在于以下情形,即對于不可分割的共有物或者分割將減損其價值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由該共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人作價賠償。

      二、家庭共有財產分割時效為多長時間

      1、如果離婚時沒有對共同財產進行分割的,在任何時候都可以進行分割,沒有訴訟時效的要求。

      2、協議離婚后對財產分割反悔的,訴訟時效是一年。

      婚姻法司法解釋(二)第九條規定:“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,請求變更或者撤銷財產分割協議的,人民法院應當受理。人民法院審理后,未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的,應當依法駁回當事人的訴訟請求?!蹦信p方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔,可以變更或者撤銷財產分割協議。

      3、再次請求分割共同財產的,訴訟時效是兩年。

      一方有隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產,或偽造債務企圖侵占另一方財產的行為的,在知道或應當知道該行為之日起兩年內起訴。

      以上就是關于“家庭共有財產分割的規定是什么”的相關知識,財產分割是一個比較復雜的問題,能協商解決最好協商,不能協商時,法官裁判時可以依據具體案件情形行使自由裁量權。希望能夠對您有所幫助。

     
  •   我們知道,當結婚之后所取得的財產肯定都是夫妻共同財產,這是沒有異議的。但是婚前財產呢?婚前財產分割法律規定是怎樣的?婚前財產分割保證書有效嗎?

      一、婚前財產分割法律規定

     ?。ㄒ唬┯屑s定從約定,無約定從法定。

      我國《婚姻法》第十八條規定:“有下列情形之一的,為夫妻一方的財產(一)一方的婚前財產;”第十九條規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有?!?

      《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條規定:“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外?!比绻橐鲭p方對婚前的財產沒有約定,根據婚姻法上述規定,婚前財產是個人財產,而且不因婚姻關系的延續轉化為共同財產。

      但有些情況下如果沒有證據證明是婚前個人財產,司法實踐通常會作為夫妻共同財產處理。

     ?。ǘ┪覈橐龇ㄖ械钠渌幎?。

      《婚姻法》第四十二條 離婚時,如一方生活困難,另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。具體辦法由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。

      《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第二十七條:“婚姻法第四十二條所稱“一方生活困難”,是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚后沒有住處的,屬于生活困難。離婚時,一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式,可以是房屋的居住權或者房屋的所有權?!彼跃退阏J定是婚前個人財產,也有可能會失去房屋的所有權。

      二、婚前財產分割保證書有效嗎

      1、婚前財產分割保證書有效情況

      我國《婚姻法》規定的夫妻財產制包括法定夫妻共同財產制和約定夫妻共同財產制,對于約定夫妻財產制,根據我國《婚姻法》第十九條規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定?!笨梢?,夫妻之間可以通過協議約定確定財產的權屬問題,其主要特征就是在遵循法律規定的前提下,夫妻之間真實的意思表示。

      夫妻之間可以通過協議約定確定財產的權屬問題,其主要特征就是在遵循法律規定的前提下,夫妻之間真實的意思表示。那就應當認定為有效。

      2、婚前財產分割保證書無效情況

      最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第一條規定:“夫妻財產約定有規避法律的約定無效”。約定的內容損害了第三人即銀行等債權人的合法權益,屬于規避法律的約定。婚前財產分割保證書無效?!£P于婚前保證書,一直是一個有爭議的話題。男方為了保證婚后的忠貞,出具保證書,如自己出軌、賭博等因男方過錯導致雙方離婚,男方“凈身出戶”等類似的保證。這種保證以財產損失作為夫妻關系存續的先決條件,一旦發生保證書中的事項,女方主張履行保證書內容時,很難證明男方出于自愿簽訂上述保證。若不能證明男方是自愿,則有可能被判定為無效。

      以上就是關于“婚前財產分割法律規定”的相關知識,對于婚前財產分割有約定的從約定,無約定從法定,法定對婚前財產是屬于一方所有,是不要分割的。

     
  •   現實生活中如果夫妻雙方的感情確以破裂,除了調解訴訟離婚之外,還可以選擇好聚好散的協議離婚,這就涉及到了財產分割協議,那財產分割協議公證作用有哪些?財產分割協議公證如何辦理?

      一、財產分割協議公證作用

      財產分割協議,是指財產共有人經協商一致,對其共有的財產達成分割意見的書面協議。分割系共有人分配共有財產的行為,常見的財產分割有:分割家庭共有財產、分割夫妻共有財產、分割共同繼承或受遺贈的財產、分割合資(合作)或聯營的財產等。財產分割協議公證,是指公證機關依法證明當事人之間簽訂分割共有協議的真實性、合法性的活動。

      二、財產分割協議公證如何辦理

      財產分割協議公證由當事人住所地、財產分割行為發生地的公證處管轄,涉及不動產的分割應由不動產所在地的公證處管轄。當事人申辦財產分割協議公證應當向有管轄權的公證處提出申請,填寫公證申請表,并提交以下材料:

      (1)當事人的身份證明;

      (2)需要分割的共有財產的產權憑證;

      (3)財產分割協議草本(公證處可以代為當事人起草);

      (4)其他有關材料,如分割財產的藍圖、分割財產的清單、財產分割方案等。

      申辦析產協議公證應注意:

      (1)協議應由所有共有人共同簽訂,不能遺漏其他共有人;

      (2)協議中要注明共有財產的范圍、種類名稱、數量、質量、共有形式、價值和存在處所,有無共同的債務等;

      (3)分割財產數量、種類較多的,可用財產侵害清單詳細列明各人分得的財產,該清單應當作為協議的附件,與協議正文具有同等效力。

      以上就是關于“財產分割協議公證作用”的相關知識,相信大家對財產分割協議公證相關法律知識有了一定了解。希望能夠對您有所幫助。

     
  •   如果一個家庭里面有兩個或者多個兒子,那么勢必會為了家庭財產的分割而產生矛盾,如果我們能夠按照法律的程序,簽訂好兄弟財產分割協議書,那么就能夠減少矛盾的激化,那么,兄弟財產分割協議書怎么寫?

      一、兄弟財產分割協議書怎么寫

      兄弟分戶協議

      甲方:xxx

      乙方;xxx

      xxx鎮xxx村xxx,因兄弟均已成家立業,為了家庭生活的方便,經全家人員協商同意,決定分割父母留下的房產?,F經甲乙雙方同意訂立如下分房協議:

      1、住房分割:原戶有住房一幢,門牌號“xxx號”座北朝南,磚混結構,占地面積80平方米,建筑面積160平方米,共上下兩層,第一層歸甲方所有,第二層歸乙方所有。另有廚房一間,石木結構,占地面積50余平方米,甲乙方雙方各分50%。

      2、從簽訂此協議起,甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元,若生病治療的費用另外各按50%給付。

      3、尊重父母的意愿,父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年,從元月一日起至當年12月31日止,甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。

      4、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,不得反悔。

      甲方(簽字):

      乙方(簽字):

      年 月 日

      二、兄弟處理房產糾紛有哪些方式?

      1、協商解決

      2、調解解決

      調解,是指購房糾紛的買賣 雙方,在不能通過相互協商解決糾紛時,根據一方當事人的申請,在房地產管理部門、消費者協會或其他組織部門的主持下,通過說服教育,促使雙方當事人根據有 關商品房銷售的法規和政策的規定,相互諒解,達成和解協議,使購房糾紛及時得到解決的一種方式。

      3、仲裁解決

      仲裁又稱公斷,是指買賣雙方在爭議發生之前或爭議發生后達成協議,自愿將爭議交給仲裁機關依照國家法律、法規和地方性行政規章、規定做出對各方均具有約束 力的裁決。仲裁不受行政機關、社會團體和個人的干預,仲裁委員會與行政機關之間沒有隸屬關系。仲裁裁決一經做出,即具有法律效力,并且仲裁裁決是終局的, 不存在當事人上訴的問題。如要采用仲裁方式解決糾紛,購房者和開發商必須訂有仲裁協議,自愿將糾紛遞交仲裁解決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁,那 么就不能采用這種方式解決糾紛。

      4、行政解決

      購房糾紛的行政解決,是指經商品房所在地的房地產管理 機關等部門調解無效或達成協議后,當事人又反悔的糾紛,或者是購房糾紛當事人直接到行政部門投訴,由該行政管理部門對其糾紛進行處理的一種具體行政行為。 就方式而言,行政解決一般經過一級行政決定和行政復議兩個階段。其中,一級行政決定是行政復議的前提和必經程序。包括購房糾紛在內的房地產案件的行政復議 依《行政復議法》的規定進行。

      5、訴訟解決

      購房糾紛的訴訟解決,是人民法院在糾紛當事人和其他訴訟參與人的共同參加下,解決購房糾紛的一種方式。購房糾紛訴訟有民事訴訟和行政訴訟兩種。民事訴訟的 當事人是發生購房糾紛的平等民事主體,即公民、法人或非法人組織,購房糾紛的民事訴訟,由人民法院民事審判庭(有些地方人民法院設有專門的房地產審判庭) 根據《民事訴訟法》的規定進行審理。

      通過介紹,我們知道了,兄弟財產分割協議書怎么寫?在財產分割協議書中,我們應該交代以下這些內容,甲乙兩方的相關信息以及,財產分割情況,并且由雙方簽字,注明日期。

     
  •   在生活中有時候會遇見需要分割財產的情形,在分割家庭共同財產過程中,應該堅持公序良俗原則,那共有財產分割的條件有什么?家庭共有財產分割標準是什么?共有財產分割糾紛該如何處理?

      一、共有財產分割的條件有什么

      共有財產分割的條件可能如下:

      1、共有財產分割的是由出現;

      2、共有財產的共有人喪失民事行為能力,此時的共有人已經不能再從事任何生產經營活動,或者不能管理共有財產使其繼續增值等,故為了維護其他共有人的合法權益,其他共有人可以依法要求將共有財產進行分割;

      3、共有財產人死亡或者失蹤時,也是進行共有財產分割的一個條件;

      4、法律規定或者協議約定共有人必須具有相關資格而喪失該資格的;

      5、經共有財產人一致同意,共有人也可能對共有財產進行分割。

      二、家庭共有財產分割標準是什么

     ?。?)實物分割。在不影響共有財產的使用價值和特定用途時,如果可以對共有財產進行實物分割則實物分割。

     ?。?)變價分割。如果共有財產無法進行實物分割,即一旦將該共有財產進行實物分割將會影響,該財產的價值或者用途,可以將該財產拍賣或者變賣后,在平均分割拍賣變賣所得即可。

     ?。?)折價賠償。折價賠償的分割方式主要存在于以下情形,即對于不可分割的共有物或者分割將減損其價值的,如果共有人中的一人愿意取得共有物,可以由該共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人作價賠償。

      三、共有財產分割糾紛該如何處理

      共有財產分割糾紛的處理辦法如下所示:

      1、協商。當夫妻雙方離婚時,對婚前所訂立的婚前個人財產協議書產生糾紛時,雙方可以先在平等協商,資源一致的基礎上達成新的處理協議。這個方法比較便捷,程序靈活而且能夠充分體現雙方當事人的意愿。

      2、調解。當雙方不能協商一致時,可以在雙方均同意的基礎上將該婚前財產協議的糾紛提交具有調解職能的機構進行調解,如居委會或者村委會,司法所的機構。

      3、訴訟。當上述兩種方法均不能解決雙方的糾紛時,可以選擇以該協議訂立的內容為由提起民事訴訟。訴訟時雙方當事人保障自身權益的最后法寶,其具有強制執行力。

      以上就是關于“家庭共有財產分割標準是什么”的相關知識,   對于離婚時夫妻共同財產的分割,人民法院應盡量促使當事人在自愿、合法的前提下,就財產分割問題達成協議,協議不成時菜由人民法院依法判決。

     
  •   一些夫妻由于感情破裂,最終選擇離婚的方式解決。在正式辦理離婚手續之前,他們往往先通過協商的方式處理好財產分割的問題,為了增強財產分割協議的效力,有的人會到公證處進行公證。這時,夫妻雙方還處于婚姻存續期內,婚內財產公證要請律師嗎?

      一、婚內財產公證要請律師嗎

      我國法律并沒有明確規定夫妻進行婚內財產公證時必須請律師,只是大多數情況下,大家都不知道財產公證的流程,而律師作為專業人士,能夠給大家提供有效的幫助。因此,只要夫妻雙方了解財產公證的流程,能夠順利辦理公證,也是可以不用請律師的。

      二、婚內財產公證需要什么材料

     ?。?、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)

     ?。?、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。

     ?。?、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

      三、婚內財產協議需要公證嗎

      夫妻簽訂的婚內財產協議書并非以公證為生效要件。很多人認為,婚內財產協議需要公證;如果不公證,婚內財產協議就不能成立或不生效。其實這個觀點是錯誤的。我國法律從來沒有規定婚內財產協議要以“公證”作為生效的前提條件。也就是說只要當事人的意思表示一致,協議的內容并未違反法律規定,無論該書面協議是否作了公證,均具有法律效力。只是,經過公證的婚前財產協議在證明力上更高一些而已。

      協議公證不公證并不重要,重要的是把婚內財產協議的內容約定好。慎重一點的話最好委托律師根據雙方的具體情況起草,完全沒有必要花錢去做婚內財產協議公證。

      關于夫妻在婚姻關系存續期間所簽訂的財產協議是否可以辦理公證手續的問題,公證處明確把“夫妻財產約定協議公證”列為其一項特色服務。

      公證處可以辦理公證的“夫妻財產約定協議公證”分兩種形式:一是未婚男女雙方在結婚登記前達成協議,辦理公證;二是夫妻雙方在婚姻關系存續期間達成協議,辦理公證。

      上文就是對于婚內財產公證要請律師嗎的相關解答,夫妻要是在婚內就財產等問題做出協商約定的,簽訂的協議并不是一定要辦理公證,此時當事人可以自行選擇,但是為了增加協議的效力,最好還是辦理一個公證,避免日后產生不必要的法律糾紛。

     
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